Obligations de diagnostics immobilier avant vente ou location
Diagnostics immobiliers pour les particuliers
Avant de louer ou de vendre votre logement, vous devez faire réaliser des diagnostics immobiliers.
Ce tableau vous présente les diagnostics à réaliser en fonction de la date de construction de votre bien.
| Diagnostics | Validité | Vente | Location | Remarque |
|---|---|---|---|---|
| DPE * | 10 ans | ✓ | ✓ | |
| Amiante | Illimitée si absence | ✓ | Pour constructions avant 1997 | |
| CREP ** |
Si présence : Vente 1 an / Location 6 ans Illimitée si absence |
✓ | ✓ | Pour constructions avant 1949 |
| Gaz |
3 ans en cas de vente |
✓ | ✓ | Pour installation de plus de 15 ans |
| Electricité |
3 ans en cas de vente |
✓ | ✓ | Pour installation de plus de 15 ans |
| Termites | 6 mois | ✓ | Si commune soumise à arrêté préfectoral | |
| ERP *** | 6 mois | ✓ | ✓ | |
| Loi Carrez | Illimitée si pas de modification | ✓ | En copropriété | |
| Loi Boutin | Illimitée si pas de modification | ✓ | Pour habitation principale |
* Diagnostic de Performance Energétique
** Constat de Risque d'Exposition au Plomb
*** Etat des Risques et Pollutions